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Grand T4/5 AU ROY D'ESPAGNE
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité ce grand T4/5 au coeur du PARC DU ROY D'ESPAGNE, à 5 mn des plages de la Pointe Rouge et Vieille chapelle OPPORTUNITE ! APPARTEMENT avec beaucoup de potentiel A RENOVER ENTIEREMENT (sauf fenêtres en double-vitrage et volets roulants électriques), T4/5 de 83m² : - double exposition, - 3 chambres lumineuses : 11 m², 10. 5 m², 12. 25m² - cuisine 11,6 m² - séjour 14,65m² - salon / ancienne 4ème chambre : 9,95m² - 2 balcons sans vis-à-vis - cave - stationnement libre devant l'immeuble Situé au 1er étage/3 sur le Boulevard VELASQUEZ, au calme, entouré de verdure avec vue sur les pins et aucun vis-à-vis. * BONNE RENTABILITE LOCATIVE une fois rénové (proche de l'ENSM, du lycée hotelier de Bonneveine) Bénéficiez d'une vrai vie de village au coeur de la nature, dans le parc National des calanques ! Vous apprécierez la proximité à pied des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café et restaurant, centre socio-culturel du Roy d'Espagne pour vos activités sportives et culturelles), ainsi que des commodités (crèches, écoles, ligne de Bus 44 à proximité) Charges annuelles de 3300 euros (chauffage compris) Taxe foncière : 1265 euros
ISTRES - Maison individuelle avec jardin
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison dans un quartier résidentiel de ISTRES. Proche du port de plaisance des Heures Claires et de ses commodités, du collège Savary, des lycées et axes de transports. IDEALE pour une famille, cette maison de 125 m² construite en 1982 offre une surface habitable confortable et fonctionnelle ainsi que des espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée : - un wc indépendant avec son lave main, de nombreux rangements, - une cuisine équipée semi-ouverte avec son comptoir donnant sur le salon/salle à manger avec sa cheminée pour les soirées d'hiver - 1 grande buanderie attenante à la cuisine ainsi qu'au garage fermé. Au R+1 : - 4 grandes chambres avec penderies - 1 salle de bain avec sa baignoire, ses deux lavabos, son toilette - Un accès aux combles qui peuvent servir de rangements supplémentaires ** ON AIME ** - Le salon donnant sur le jardin d'environ 80 m² à l'abri des regards avec sa pergola et sa piscine hors-sol, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. - la courette d'environ 26 m² avant de pénétrer dans la maison - la qualité de rénovation et l'entretien soigné de la maison (toiture récente, double vitrage, possibilité de réinstaller des panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, climatisation) - le Garage fermé avec son accès à la maison directement, doté de l'électricité, fera la joie de tous les bricoleurs du dimanche (ou du samedi d'ailleurs! ) qui recherchent aussi un espace à transformer en atelier. Maison reliée au tout-à-l'égout, mitoyenne d'un côté, stationnements extérieurs prévus. Pas de charge d'ASL ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV **
Appartement T4/5 de Prestige au Cœur de la Ville
L’agence Au Bureau de l’Immo vous propose un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire l'élégance. Situé au troisième étage d'un immeuble de grand standing, ce T4/5 de 178 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les espaces généreux et la luminosité qui inondent les pièces. Cet appartement, se compose de quatre pièces principales, dont deux chambres spacieuses (22 et 21 m²) et d’une troisième chambre (22 m²) disposantde sa salle d’eau. Un boudoir, un bureau, de nombreux rangements, viennent compléter cet appartement. Une salle de bain supplémentaire garantie un confort optimal pour toute la famille. L’espace cuisine, indépendante et nue, est prête à accueillir l’aménagement qui vous correspondra. Les plus : Elégance de l’ancien, Parquet chevron, Cheminées d’apparats, Hauts plafonds, Seul sur le palier, Sans vis-à-vis, Eléments qui apportent l’élégance de ce bien au caractère bourgeois. Traversant nord / sud, les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de charme, offrant une vue dégagée sur la ville. Pour vos besoins de rangement, une cave de 29,11 m² est à votre disposition. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Le bonus ? Possibilité d’acquérir un garage fermé à proximité Bus, Métro et Tramway, écoles et tous les commerces à proximité immédiate. *** Visite virtuelle sur demande ***
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13003
Appartement T3 Avec extérieur et Box Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58 m², niché au cœur d'un immeuble moderne. Situé au 3ème étage sur 6, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable, alliant praticité et proximité des transports. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour et sa cuisine ouverte. Vous y trouverez un espace fonctionnel et moderne, ouvert sur une terrasse de 9 mètres carré. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, dont une avec placard. La salle de bain, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, garantissent votre confort quotidien. Le stationnement intérieur sécurisé complète ce bien. Une salle de sport privée équipe également la copropriété. En 5 minutes à pied vous serez à la Gare Saint Charles, et sa station de métro. L'appartement est également proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet immobilier, et organisons une visite !
Grand type 4 avec extérieur
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité, ce spacieux Type 4 de 84,10 m² avec sa terrasse et sa cave : QUARTIER LA POINTE ROUGE / LAPIN BLANC 13008 MARSEILLE * RESIDENCE "LES GRENADINES" sur la Traverse Pourrière dans le 8ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes des plages, des calanques de Marseille, proche du Centre commercial Bonneveine, des écoles de l'Avenue Zenatti et du parc du Roy d'Espagne. Dans une résidence à taille humaine et sécurisée, situé au 1er étage d'un petit bâtiment de 3 étage avec ascenseur, cet appartement climatisée, aux pièces de vie bien disposées avec sa partie jour et sa partie nuit : - entièrement climatisé, - cuisine indépendante de 8m² + son cellier de 1. 80 m² (possibilité de réunir avec le séjour sous autorisation du syndic) - 3 chambres spacieuses : 13. 85 m², 9. 40 m², 9. 55 m² - nombreuses penderies dans le dégagement et hall d'entrée - séjour donnant sur une confortable Terrasse IMMENSE POTENTIEL avec quelques petits travaux de rafraichissement qui sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts Cave incluse, Local moto et scooter inclus, Local à vélo commun sécurisé en sous-sol + places de stationnement libres dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 170 euros/ mois Taxe foncière : 1530 euros /an
Appartement spécial Investisseurs
Appartement A Saisir ! Type 3 vendu avec locataire en place Résidence Donattello 13009 A proximité des commodités Votre agence Au Bureau de l'Immo vous propose en exclusivité un charmant type 3 avec place de parking en sous sol. Duplex de 50m² environ, avec Cuisine ouverte sur le séjour qui donne sur une terrasse et deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains et un W. C séparé Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement est vendu occupé (locataire sérieux, en place depuis 2003) Loyer 625€ Hors Charges et possibilité de louer le parking en sus ( non loué actuellement !). Ne tardez plus, Rare à la vente ! Contactez nous pour plus d'informations
Type 2 coeur Marseille, rue St Suffren 6ème
Un appartement T2 au coeur de Marseille, un écrin de charme à découvrir*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***Niché dans le 6ème arrondissement de Marseille, rue St Suffren, cet appartement de T2 de 60 m² habitable vous invite à découvrir son charme authentique. Bien qu'ancien, il a su conserver l'élégance de son temps, avec ses hauts plafonds et ses cheminées d'apparats. Cet appartement est un véritable canevas sur lequel vous pourrez broder votre propre histoire. Le séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et indépendante, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le balcon de 3 m², offre un endroit idéal pour prendre son café le matin ou pour profiter d'un moment de détente en fin de journée. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant le standing du quartier. Le chauffage est individuel, garantissant ainsi votre confort tout au long de l'année. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, de métro et de tramway, ainsi que des écoles (de la crèche au collège), des commerces d'alimentation générale et une multitude de restaurants. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Cerise sur le gâteau, l'appartement est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet de qualité. Venez découvrir ce bien d'exception et écrivez votre prochaine histoire dans ce quartier animé et chaleureux de Marseille. *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
Appartement 51 m² - Castellane 6°
Appartement en EXCLUSIVITE ! A proximité de la Place Castellane ! Venez découvrir cet appartement de 51 m², situé au premier étage d'un petit immeuble . Avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Appartement spacieux avec une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC Profitez de la tranquillité de la vie en ville tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
LA BARASSE - Maison familiale
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité cette MAISON FAMILIALE dans le quartier LA BARASSE (13011), à 10mn à pied du cinéma les 3 Palmes, à 20mn à pied du CENTRE COMMERCIAL LA VALENTINE. Edifiée sur une parcelle de 493m², cette maison individuelle offre un grand potentiel et se développe sur pas moins de 170m² de surface habitable avec ses 5 chambres, 3 salles de bain et 4 wc, ainsi que ses 2 espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée et son cellier - un salon - un WC - une chambre parentale avec sa grande salle de douche moderne et son wc indépendant Au R+1 : - 4 chambres, dont 1 parentale avec sa propre salle de bain, son dressing et sa terrasse dominant sur le jardin - 2 salles de bains confortables - 2 WC + De nombreux rangements et dressings complètent chacune des chambres ! A l'extérieur, c'est à l'abri des regards qui vous profiterez de vos belles journées d'été au bord d'une grande piscine au sel, avec son abri coulissant, son Pool house et son barbecue et plan de travail extérieur en pièce. Une cave complète cette maison, ainsi que des places de stationnement sur la parcelle et devant la maison. Pas de travaux à prévoir, bien isolée et confortable. LE PLUS ! Cette maison est idéale pour une grande famille, famille recomposée ou deux familles souhaitant partager leur lieux de vie : une extension de surface équivalente a été rattachée à la bâtisse d'origine et la porte d'entrée a été conservée. Cela vous permettra de vivre ensemble, tout en conservant son intimité.
SAINT-ANTOINE - Villa Récente
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité une VILLA avec prestations haut de gamme. Sur les hauteurs de SAINT-ANTOINE dans le 15ème arrondissement de Marseille, à proximité des axes autoroutiers et de l'hôpital Nord tout en étant AU CALME, le quartier LA MARTINE se démarque par son environnement pavillonnaire et résidentiel. Visitez sans tarder cette villa exceptionnelle en fond d'un petit lotissement neuf sécurisé, construit en 2020. Aux normes RT 2012, vous bénéficierez d'un confort absolu et économie d'énergie. Des matériaux de grande qualité vous sont proposés dans cette villa haut de gamme : - veranda déclarée avec son SPA 4 personnes, - cuisine sur mesure avec plan de travail en granit, de nombreux rangements tiroirs, son réfrigérateur grande capacité double porte, ses équipements électroménagers neufs et sous garantie (lave vaisselle, réfrigérateur, four, hotte, plaque en vitrocéramique, micro onde, petit électroménager) nombreux rangements et casseroliers avec led intégrées, -Fenêtres en PVC double vitrage équipées de moustiquaires sur-mesure Le Premier étage distribue 3 belles chambres de grande taille, une salle de bain confortable, un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : - la pièce de vie avec son séjour, Téléviseur grand format compris, - sa grande cuisine toute équipée en électroménager neuf - une salle de douche et son wc en plus, avec coin buanderie et lave-linge Vous accèderez au grand jardin clôturé, sans vis-à-vis, piscinable. Un stationnement intérieur ainsi qu'un abri de jardin de 7 m² pour ranger tout votre outillage ! Charges d'ASL environ 200 euros / trimestre Taxe foncière : 1238 euros / an
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