Villa à louer, 6 pièces - La Penne-sur-Huveaune 13821
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Maison T5 meublée avec Piscine et dépendance

3 100 € /mois CC

Villa à louer, 6 pièces - La Penne-sur-Huveaune 13821
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
       

Découvrez votre oasis de sérénité : Une villa entièrement meublée de 200m², baignée de lumière et de charme

                                                       

Cette villa entièrement meublée, d'une surface habitable de 200m², s'étend sur deux niveaux. 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un vaste séjour avec cheminée, et sa vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Celle-ci est attenante à une véranda, parfait pour vos déjeuners d'hiver.

Vous trouverez également deux chambres avec placard, une salle de douche et un WC séparé. 

Le palier de l’étage s'ouvre sur une vaste pièce mansardée au beau volume, offrant une grande polyvalence : salon de détente, salle de jeux ou espace de stockage selon vos besoins.
Cette pièce dessert également deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un salle de douche.
              

Les extérieurs se composent d'une première terrasse bordant la piscine et d'une charmante dépendance, idéale pour du stockage ou pour accueillir des invités. 

Une seconde terrasse, équipée d'une cuisine d'été, entoure la maison et communique directement avec la véranda.

Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement couvert sécurisé par le portail, situé dans l'enceinte de la propriété, et une place de stationnement en extérieur.

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul complété par une climatisation réversible. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. À noter que l'entretien de la piscine est inclus dans les charges.

En résumé :              🏡 200m² de surface habitable           🛏️ 4 chambres spacieuses           🚿 2 salles de bains           🍽️ Cuisine aménagée et équipée           🌳 Jardin privé           🏊 Piscine           🅿️ Stationnement intérieur et extérieur           🔥 Chauffage en citerne           🌅 Exposition traversante                      

À seulement quelques minutes des commodités essentielles : supermarchés, écoles, pharmacies et centres médicaux, cette villa allie tranquillité et accessibilité. Vous profiterez d'un cadre de vie préservé tout en restant connecté à la vie quotidienne.

Ne tardez pas à visiter cette perle rare !

                               


          
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    La Penne-sur-Huveaune 13821
  • Référence
    LM317

Détail des pièces

  • Séjour
  • Cuisine
  • Véranda
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Salle de douche
  • Dégagement
  • WC
  • Salle sous combles
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Salle de douche
  • Dégagement
  • Maisonnette

Informations complémentaires

Honoraires de 2 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 2 000 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2800 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Location
Maison
La Penne-sur-Huveaune 13821
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