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Agréable T 2/3 meublé, cours Estienne d'Orves 1er
950 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 54.25 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
📍 À LOUER – T2/3 MEUBLÉ – Cours Estienne d'Orves, Marseille 1er
Disponible à partir du 17 novembre 2026.
Visite à partir du 02 novembre 2026
Au cœur du très prisé quartier du Vieux-Port, à deux pas des commerces, des lignes de bus et du métro Vieux-Port, découvrez ce charmant appartement meublé avec goût, prêt à vous accueillir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
🔹 Surface : 55 m²
🔹 Disposition traversante – très lumineux
🔹 Entrée avec rangements
🔹 Séjour confortable avec espace cuisine ouvert, aménagé et équipé
🔹 Chambre principale située à l’arrière, au calme, avec balcon privatif
🔹 Seconde pièce de 10,5 m² donnant sur le Cours Estienne d’Orves, actuellement aménagée en bureau
🔹 Salle d’eau avec WC
🔹 Penderie et nombreux rangements
🔹 Double vitrage – Excellent état général
🔹 Meublé entièrement
⚠️ NB : Bien que l’appartement dispose de deux pièces fermées, il est proposé en type 2, la seconde pièce étant aménagée comme un bureau.
📍 Emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du Vieux-Port, dans un environnement vivant et recherché, avec toutes commodités à proximité immédiate.
📂 Conditions :
Le dossier locatif sera soumis à l’approbation de notre assurance loyer impayé.
Les visites seront organisées uniquement après réception et validation d’un dossier complet.
💼 Merci de déposer votre dossier sur notre site , rubrique Location, référence LA2121, déposer le dossier.
Disponible à partir du 17 novembre 2026.
Visite à partir du 02 novembre 2026
Au cœur du très prisé quartier du Vieux-Port, à deux pas des commerces, des lignes de bus et du métro Vieux-Port, découvrez ce charmant appartement meublé avec goût, prêt à vous accueillir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
🔹 Surface : 55 m²
🔹 Disposition traversante – très lumineux
🔹 Entrée avec rangements
🔹 Séjour confortable avec espace cuisine ouvert, aménagé et équipé
🔹 Chambre principale située à l’arrière, au calme, avec balcon privatif
🔹 Seconde pièce de 10,5 m² donnant sur le Cours Estienne d’Orves, actuellement aménagée en bureau
🔹 Salle d’eau avec WC
🔹 Penderie et nombreux rangements
🔹 Double vitrage – Excellent état général
🔹 Meublé entièrement
⚠️ NB : Bien que l’appartement dispose de deux pièces fermées, il est proposé en type 2, la seconde pièce étant aménagée comme un bureau.
📍 Emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du Vieux-Port, dans un environnement vivant et recherché, avec toutes commodités à proximité immédiate.
📂 Conditions :
Le dossier locatif sera soumis à l’approbation de notre assurance loyer impayé.
Les visites seront organisées uniquement après réception et validation d’un dossier complet.
💼 Merci de déposer votre dossier sur notre site , rubrique Location, référence LA2121, déposer le dossier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol57 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13001
- RéférenceLA2121
Détail des pièces
- Entrée2.20 m²
- Chambre 1 avec balcon12.45 m²
- Salle de bain3.35 m²
- Pièce à vivre22.75 m²
- Bureau10.30 m²
- Couloir3.20 m²
- Balcon ouvert sur chambre 12 m²
Informations complémentaires
comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 885 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 15 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 440 322 436
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 440 322 436
