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T2 - RUE PARADIS - BALCON FILANT
870 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 50.3 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Votre agence AU BUREAU DE L’IMMO vous présente ce superbe Type 2 entièrement rénové, offrant une surface généreuse de 50,30 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant :
L’appartement se situe au 4ᵉ et dernier étage, dans un immeuble au charme ancien (sans ascenseur), garantissant calme et tranquillité.
Idéalement placé, il bénéficie d’un environnement recherché : à seulement quelques minutes à pied de la place Castellane, du métro, du tramway, et de l’ensemble des commerces, services et animations qui font la renommée de ce secteur dynamique et prisé.
Dossier soumis à la Garantie Loyers Impayés
Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant :
- un hall accueillant,
- une cuisine aménagée et ouverte sur un lumineux séjour,
- une chambre confortable,
- une salle d’eau moderne,
- ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement se situe au 4ᵉ et dernier étage, dans un immeuble au charme ancien (sans ascenseur), garantissant calme et tranquillité.
Idéalement placé, il bénéficie d’un environnement recherché : à seulement quelques minutes à pied de la place Castellane, du métro, du tramway, et de l’ensemble des commerces, services et animations qui font la renommée de ce secteur dynamique et prisé.
Dossier soumis à la Garantie Loyers Impayés
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13006
- RéférenceLA2178
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine30,80 m²
- Chambre9,55 m²
- Salle d'eau6,30 m²
- Entrée2,15 m²
- WC1,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 654 € TTC à la charge du locataire comprenant 151 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 587.00 et 795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
