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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13011
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Spacieux Type 4 avec place de parking et box fermé

265 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13011
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Descriptif du bien

  • Surface : 86.35 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Appartement T4 Lumineux avec Terrasse et Garage 

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86,35 m², niché au 3ème étage d'une résidence récente et élégante. 

Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet appartement est un véritable havre de paix situé à seulement 2 minutes à pied du tramway.

La cuisine américaine, partiellement équipée, est un espace fonctionnel et moderne, ouverte sur un beau séjour lumineux.

Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée.

Cet appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. 

La résidence est très bien entretenue et se trouve à proximité de toutes les commodités :
Bus, tramway, centre commercial, médecins, écoles et collèges

Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé où il n' y a qu'à poser ses valises !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Commerces
  • Transports à proximité
  • Résidence fermée, entretenue
  • Ecoles
  • Très bon état
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    99 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Marseille 13011
  • Référence
    VA2101

Détail des pièces

  • Séjour
    19.5 m²
  • Cuisine
    10.4 m²
  • Chambre 1
    12.4 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Salle d'eau
    3.9 m²
  • W.C
    1.6 m²
  • Dressing
    3.24 m²
  • Hall d'entrée
    9.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834523672 • RCP GALIAN

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