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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13011
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Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Découvrez votre nouveau nid douillet !
Type 4 La Valbarelle

L'agence Au Bureau de l'Immo vous invite à venir visiter un spacieux appartement de type 4, baigné de lumière.

Situé au troisième et dernier étage, cet appartement avec terrasse vous offre une vue dégagée et apaisante, idéale pour vous ressourcer après une longue journée.
 
L'appartement, d'une surface au sol de 85 m², se compose d'un vaste séjour de 19 m² qui donne sur un grand balcon exposé plein sud, 3 chambres confortables, une cuisine indépendante et aménagée avec sa loggia ainsi qu'une salle de bains et un W.C séparé.

Vous apprécierez également la présence d'une cave de 9 m², idéale pour ranger vos affaires
 
La résidence et les parties communes bien entretenues  ajoutent une touche de charme à votre quotidien

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer et contactez nous dès à présent

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Dernier étage
  • Résidence entretenue
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    85 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13011
  • Référence
    VA2077

Détail des pièces

  • chambre 1
    13.70 m²
  • chambre 2
    11.50 m²
  • chambre 3
    9.75 m²
  • cuisine
    8.85 m²
  • séjour
    18.80 m²
  • salle de bains
    3.70 m²
  • hall d'entrée et dégagement
    8.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834523672 • RCP GALIAN

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