Exclusivité
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Grand type 4 avec extérieur
364 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.1 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité, ce spacieux Type 4 de 84,10 m² avec sa terrasse et sa cave :
QUARTIER LA POINTE ROUGE / LAPIN BLANC 13008 MARSEILLE
* RESIDENCE "LES GRENADINES" sur la Traverse Pourrière dans le 8ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes des plages, des calanques de Marseille, proche du Centre commercial Bonneveine, des écoles de l'Avenue Zenatti et du parc du Roy d'Espagne.
Dans une résidence à taille humaine et sécurisée, situé au 1er étage d'un petit bâtiment de 3 étage avec ascenseur, cet appartement climatisée, aux pièces de vie bien disposées avec sa partie jour et sa partie nuit :
- entièrement climatisé,
- cuisine indépendante de 8m² + son cellier de 1.80 m² (possibilité de réunir avec le séjour sous autorisation du syndic)
- 3 chambres spacieuses : 13.85 m², 9.40 m², 9.55 m²
- nombreuses penderies dans le dégagement et hall d'entrée
- séjour donnant sur une confortable Terrasse
IMMENSE POTENTIEL avec quelques petits travaux de rafraichissement qui sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts
Cave incluse,
Local moto et scooter inclus,
Local à vélo commun sécurisé en sous-sol + places de stationnement libres dans la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 170 euros/ mois
Taxe foncière : 1530 euros /an
QUARTIER LA POINTE ROUGE / LAPIN BLANC 13008 MARSEILLE
* RESIDENCE "LES GRENADINES" sur la Traverse Pourrière dans le 8ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes des plages, des calanques de Marseille, proche du Centre commercial Bonneveine, des écoles de l'Avenue Zenatti et du parc du Roy d'Espagne.
Dans une résidence à taille humaine et sécurisée, situé au 1er étage d'un petit bâtiment de 3 étage avec ascenseur, cet appartement climatisée, aux pièces de vie bien disposées avec sa partie jour et sa partie nuit :
- entièrement climatisé,
- cuisine indépendante de 8m² + son cellier de 1.80 m² (possibilité de réunir avec le séjour sous autorisation du syndic)
- 3 chambres spacieuses : 13.85 m², 9.40 m², 9.55 m²
- nombreuses penderies dans le dégagement et hall d'entrée
- séjour donnant sur une confortable Terrasse
IMMENSE POTENTIEL avec quelques petits travaux de rafraichissement qui sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts
Cave incluse,
Local moto et scooter inclus,
Local à vélo commun sécurisé en sous-sol + places de stationnement libres dans la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 170 euros/ mois
Taxe foncière : 1530 euros /an
Les points forts du bien
- Nature, Calme
- écoles
- quartier
- mer, plages
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1987
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceVA2041
Détail des pièces
- Entrée avec placards6 m²
- dégagements avec placards7.30 m²
- salle de bain3.55 m²
- wc indépendants1.45 m²
- Chambre 1 13.85 m²
- chambre 29.55 m²
- chambre 39.40 m²
- cuisine8 m²
- séjour25 m²
- terrasse8.70 m²
- loggia1.80 m²
- Cave3.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 869 334
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 869 334
Marion PREVITE 06 25 25 67 12 Envoyer un e-mail
Responsable de Projet Immobilier
Marseille et alentours
