Sous compromis
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Elégant T4 au VIEUX PORT
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
** COUP DE COEUR DE L'AGENCE ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande **
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité cet élégant appartement REFAIT à NEUF de 94 m² de surface habitables (84m² + 10m² de loggia/buanderie)
Idéalement situé sur la rue Neuve Sainte Catherine / Fort Notre Dame, à 20 mètres du Vieux-Port de Marseille et l'emblématique Cours d'Estienne d'Orves.
Vous êtes au coeur du Marseille chic et bobo, ses restaurants, ses cafés, ses attractions touristiques (Ferry Boat, navettes maritimes), accès aux transports en commun et toutes commodités.
Au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble au style Art Déco des années 50 superbement bien entretenu, ce logement allie charme de l'ancien avec sa porte d'entrée d'époque stylisée et chic du moderne.
Entièrement rénové en 2023 avec goût par un architecte et inhabité depuis, cet appartement aux allures soignées saura vous séduire par le volume de ses pièces de vie et le confort dont il dispose :
- climatisation réversible gainée
- double vitrage pvc
- salle de bain en marbre blanc
Parking public à quelques pas : cours d'Estiennes d'Orves et Corderie abonnement de 130€/mois )
NE TARDEZ PAS A DECOUVRIR CE BIEN COUP DE COEUR
Copropriété de 18 lots / charges 180 euros /mois avec chauffage
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité cet élégant appartement REFAIT à NEUF de 94 m² de surface habitables (84m² + 10m² de loggia/buanderie)
Idéalement situé sur la rue Neuve Sainte Catherine / Fort Notre Dame, à 20 mètres du Vieux-Port de Marseille et l'emblématique Cours d'Estienne d'Orves.
Vous êtes au coeur du Marseille chic et bobo, ses restaurants, ses cafés, ses attractions touristiques (Ferry Boat, navettes maritimes), accès aux transports en commun et toutes commodités.
Au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble au style Art Déco des années 50 superbement bien entretenu, ce logement allie charme de l'ancien avec sa porte d'entrée d'époque stylisée et chic du moderne.
Entièrement rénové en 2023 avec goût par un architecte et inhabité depuis, cet appartement aux allures soignées saura vous séduire par le volume de ses pièces de vie et le confort dont il dispose :
- climatisation réversible gainée
- double vitrage pvc
- salle de bain en marbre blanc
Parking public à quelques pas : cours d'Estiennes d'Orves et Corderie abonnement de 130€/mois )
NE TARDEZ PAS A DECOUVRIR CE BIEN COUP DE COEUR
Copropriété de 18 lots / charges 180 euros /mois avec chauffage
Les points forts du bien
- Idéalement situé
- Rénovation
- Pièces spacieuses
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol94 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMarseille 13007 - Vieux-Port
- RéférenceVA1960
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 869 334
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 869 334
Marion PREVITE 06 25 25 67 12 Envoyer un e-mail
Responsable de Projet Immobilier
Marseille et alentours
