Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13006
Sous compromis
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Appartement Bourgeois

245 420

Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13006
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Descriptif du bien

  • Surface : 83 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement Charmant au Coeur de Marseille

SOUS OFFRE 

Découvrez ce magnifique T3/4 de 83 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de charme construit en 1900. Cet appartement non meublé, au potentiel indéniable, vous séduira par ses hauts plafonds de 3 mètres et sa vue dégagée. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Un balcon vous permettra de profiter pleinement de la belle exposition traversante. L'appartement nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme. Une cave de 12.40 m² complète ce bien. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : transports en commun (bus, métro, tramway), écoles (de la crèche au collège), commerces alimentaires et restaurants. Laissez-vous charmer par cette opportunité unique !

Les points forts du bien

  • centre ville
  • vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13006
  • Référence
    VA1988

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 869 334

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Responsable de Projet Immobilier

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