Vendu
Appartement Bourgeois
245 420 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement Charmant au Coeur de Marseille
SOUS OFFREDécouvrez ce magnifique T3/4 de 83 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de charme construit en 1900. Cet appartement non meublé, au potentiel indéniable, vous séduira par ses hauts plafonds de 3 mètres et sa vue dégagée. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Un balcon vous permettra de profiter pleinement de la belle exposition traversante. L'appartement nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme. Une cave de 12.40 m² complète ce bien. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : transports en commun (bus, métro, tramway), écoles (de la crèche au collège), commerces alimentaires et restaurants. Laissez-vous charmer par cette opportunité unique !
Les points forts du bien
- centre ville
- vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13006
- RéférenceVA1988
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
