Exclusivité
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T3 ROY D'ESPAGNE - QUARTIER POINTE ROUGE 8e
269 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE - À vendre à Marseille (13008), Quartier POINTE ROUGE.
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV ***
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose à la vente cet agréable T3 de 78 m² avec sa terrasse et sa cave, (anciennement T4), au coeur du parc du ROY D'ESPAGNE.
Situé en Rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble familial de 2 étages, cet appartement est baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est.
ON AIME : le CALME dans cet environnement verdoyant et sa VUE sur les pins qui aspire à la sérénité !
Randonnées, escalade, balades en VTT etc... Au coeur du Parc national des calanques, vous aurez un accès privilégié à l'un des plus beaux sites naturels de France.
Ce bien dispose de :
- 2 chambres ensoleillées dont une donnant sur la terrasse,
- 1 cuisine américaine aménagée ouverte sur 1 grand séjour
- 1 salle de douche, wc indépendant.
- 1 terrasse avec vue sur le parc
CAVE incluse et STATIONNEMENT libre et facile dans la résidence.
À proximité directe : bus (lignes S7, 45, S8 et 44), établissements scolaires, commerces de proximité, crèches, activités sportives et ludiques (centre socio-culturel), terrains de tennis de la résidence, banque, médecins, supermarché.
A 3 KM des plages de la POINTE ROUGE / VIEILLE CHAPELLE, du Port de plaisance.
Copropriété composée de 384 lots. Disponible de suite.
Charges de copropriété : 190 euros /mois comprenant : chauffage collectif, eau froide, copropriété
Taxe foncière : 1205 Euros / an
CONTACTEZ Votre agent immobilier spécialiste du secteur, Marion PREVITE au 0625256712
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV ***
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose à la vente cet agréable T3 de 78 m² avec sa terrasse et sa cave, (anciennement T4), au coeur du parc du ROY D'ESPAGNE.
Situé en Rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble familial de 2 étages, cet appartement est baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est.
ON AIME : le CALME dans cet environnement verdoyant et sa VUE sur les pins qui aspire à la sérénité !
Randonnées, escalade, balades en VTT etc... Au coeur du Parc national des calanques, vous aurez un accès privilégié à l'un des plus beaux sites naturels de France.
Ce bien dispose de :
- 2 chambres ensoleillées dont une donnant sur la terrasse,
- 1 cuisine américaine aménagée ouverte sur 1 grand séjour
- 1 salle de douche, wc indépendant.
- 1 terrasse avec vue sur le parc
CAVE incluse et STATIONNEMENT libre et facile dans la résidence.
À proximité directe : bus (lignes S7, 45, S8 et 44), établissements scolaires, commerces de proximité, crèches, activités sportives et ludiques (centre socio-culturel), terrains de tennis de la résidence, banque, médecins, supermarché.
A 3 KM des plages de la POINTE ROUGE / VIEILLE CHAPELLE, du Port de plaisance.
Copropriété composée de 384 lots. Disponible de suite.
Charges de copropriété : 190 euros /mois comprenant : chauffage collectif, eau froide, copropriété
Taxe foncière : 1205 Euros / an
CONTACTEZ Votre agent immobilier spécialiste du secteur, Marion PREVITE au 0625256712
Les points forts du bien
- CALANQUES
- MER
- ECOLES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1960
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarseille 13008 - 8eme arrondissement
- RéférenceVA1933
Détail des pièces
- Hall4.5 m²
- CHAMBRE 114.5 m²
- CHAMBRE 29.85 m²
- SEJOUR28.85 m²
- CUISINE13.45 m²
- SALLE DE DOUCHE5.5 m²
- WC1.35 m²
- TERRASSE10.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 384 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Marion PREVITE 06 25 25 67 12 Envoyer un e-mail
Responsable de Projet Immobilier
Marseille et alentours
