Idéal 1er achat
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Type 3 - Rue Sainte-Cécile 5°
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.4 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
✨ Et si vous choisissiez la lumière et l’horizon dégagé ?
Situé au cœur du quartier recherché Baille / Sainte-Cécile, découvrez cet appartement traversant des années 1960 qui séduit dès l’entrée par sa clarté et sa vue ouverte sur la ville.
Dès vos premiers pas, un hall d’accueil mène à une cuisine indépendante donnant sur sa loggia.
Le séjour lumineux, prolongé par un balcon, invite à profiter de beaux moments avec vue dégagée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres disposants de rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, l’appartement offre déjà un confort appréciable.
Des travaux de rafraîchissement vous permettront de le façonner à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Un bien qui combine emplacements recherchés (ensemble des commerces, à deux pas du métro Baille, de l'hôpital de la Timone) charme des années 60 et luminosité exceptionnelle : l’endroit idéal pour créer votre futur chez-vous.
📍 À visiter sans tarder : et si c’était ici que vous écriviez votre prochaine histoire ?
Charges mensuelles : 138 € / mois (incluant le chauffage collectif)
Taxe Foncière : 1066 €
Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur
Situé au cœur du quartier recherché Baille / Sainte-Cécile, découvrez cet appartement traversant des années 1960 qui séduit dès l’entrée par sa clarté et sa vue ouverte sur la ville.
Dès vos premiers pas, un hall d’accueil mène à une cuisine indépendante donnant sur sa loggia.
Le séjour lumineux, prolongé par un balcon, invite à profiter de beaux moments avec vue dégagée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres disposants de rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, l’appartement offre déjà un confort appréciable.
Des travaux de rafraîchissement vous permettront de le façonner à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Un bien qui combine emplacements recherchés (ensemble des commerces, à deux pas du métro Baille, de l'hôpital de la Timone) charme des années 60 et luminosité exceptionnelle : l’endroit idéal pour créer votre futur chez-vous.
📍 À visiter sans tarder : et si c’était ici que vous écriviez votre prochaine histoire ?
Charges mensuelles : 138 € / mois (incluant le chauffage collectif)
Taxe Foncière : 1066 €
Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur
Les points forts du bien
- Lumineux
- Traversant
- Vue dégagée
- Aucun vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Porte blindée, Visiophone
- Séjour15 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMarseille 13005
- RéférenceVA2156
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.80 m²
- Cuisine7.60 m²
- Séjour15.20 m²
- Chambre (1) 12.15 m²
- Placard chambre 10.95 m²
- Chambre (2)10.80 m²
- Placard chambre 21.05 m²
- wc1.60 m²
- Salle d'eau3.25 m²
- Loggia sur cuisine2.45 m²
- Balcon sur séjour3.05 m²
- Cave2.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
