Exclusivité
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Charmant T1 meublé de 23 m² entièrement rénové - Endoume 7°
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 23 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Exclusivité Au Bureau de l'Immo
Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, Rue Marignan / Rue d'Endoume, découvrez ce ravissant appartement T1 de 23 m², vendu entièrement meublé, véritable petit cocon clé en main.
Situé dans le très prisé 7ᵉ arrondissement, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel : proximité immédiate des transports, commerces, restaurants, et à quelques minutes seulement du Vieux-Port et de l’effervescence du centre-ville, tout en conservant le charme et l’authenticité du quartier.
L’appartement se compose :
Ce bien est idéal pour :
À découvrir sans tarder.
Taxe Foncière : 614.00 € / an
Charges : 35.00 € / mois
Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, Rue Marignan / Rue d'Endoume, découvrez ce ravissant appartement T1 de 23 m², vendu entièrement meublé, véritable petit cocon clé en main.
Situé dans le très prisé 7ᵉ arrondissement, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel : proximité immédiate des transports, commerces, restaurants, et à quelques minutes seulement du Vieux-Port et de l’effervescence du centre-ville, tout en conservant le charme et l’authenticité du quartier.
L’appartement se compose :
- d’une agréable pièce de vie dès l’entrée, pensée de manière fonctionnelle et chaleureuse,
- d’un espace nuit optimisé,
- d’une salle d’eau moderne.
Ce bien est idéal pour :
- un premier achat,
- un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande,
- ou pour disposer d’un pied-à-terre de charme dans l’un des quartiers les plus convoités de Marseille.
À découvrir sans tarder.
Taxe Foncière : 614.00 € / an
Charges : 35.00 € / mois
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- LocalisationMarseille 13007
- RéférenceVA2193
Détail des pièces
- Pièce de vie, cuisine, espace nuit19.15 m²
- Salle d'eau avec wc3.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
