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Elégant T4 au VIEUX PORT
** COUP DE COEUR DE L'AGENCE ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande ** Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité cet élégant appartement REFAIT à NEUF de 94 m² de surface habitables (84m² + 10m² de loggia/buanderie) Idéalement situé sur la rue Neuve Sainte Catherine / Fort Notre Dame, à 20 mètres du Vieux-Port de Marseille et l'emblématique Cours d'Estienne d'Orves. Vous êtes au coeur du Marseille chic et bobo, ses restaurants, ses cafés, ses attractions touristiques (Ferry Boat, navettes maritimes), accès aux transports en commun et toutes commodités. Au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble au style Art Déco des années 50 superbement bien entretenu, ce logement allie charme de l'ancien avec sa porte d'entrée d'époque stylisée et chic du moderne. Entièrement rénové en 2023 avec goût par un architecte et inhabité depuis, cet appartement aux allures soignées saura vous séduire par le volume de ses pièces de vie et le confort dont il dispose : - climatisation réversible gainée - double vitrage pvc - salle de bain en marbre blanc Parking public à quelques pas : cours d'Estiennes d'Orves et Corderie abonnement de 130€/mois ) NE TARDEZ PAS A DECOUVRIR CE BIEN COUP DE COEUR Copropriété de 18 lots / charges 180 euros /mois avec chauffage
MAISON BOUC-BEL-AIR 13320
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité : ** PARCELLE plate 1275 m², PISCINABLE ** MAISON DE PLAIN PIED, d'une surface de 97m² + garage de 18,3m² avec possibilité d'extension Maison familiale, comprenant : - 4 chambres - 1 séjour - 1 salle à manger / veranda - 1 cuisine séparée - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant A rénover entièrement, baignée de lumière et empreinte de bonnes ondes. Embrassez le potentiel chaleureux de cette demeure accueillante qui mérite d'être remise au goût du jour pour y accueillir de nouveaux projets de vie. Vous apprécierez le beau jardin et ses arbres fruitiers (mirabelles, pommiers, oliviers, figuiers, pruniers... ), ses espaces extérieurs à l'abri des regards : terrasse avec son puits, poulailler, potager. Située à l'entrée de Bouc-Bel-Air, proche des Pennes Mirabeau et de Cabriès plan de campagne Vous travaillez dans le coin ? - à 19 mn de AIRBUS HELICOPTER - à 13 mn de la Gare TGV AIX EN PROVENCE - à 11 des MILLES - à 17 mn du centre ville d'AIX EN PROVENCE Faible taxe foncière : 844 euros /an Ne tardez pas à prendre rendez-vous une visite ! au o625. 25. 67. 12 ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***
Appartement T4 de 82.45 m² en plein cœur du Quartier de Vauban Marseille 13006
Découvrez ce spacieux appartement de T4 de 82. 45 m², niché dans le charmant quartier de Vauban. Ce bien offre une surface au sol de 105 m² et se compose de quatre pièces dont un séjour spacieux de 24 m², trois chambres confortables et une salle d'eau. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée qui vous permettra d'apprécier pleinement la beauté de la ville. Les deux balcons offrent un espace supplémentaire pour profiter d’une vue dégagée et du soleil méditerranéen. L'appartement traversant nécessite des travaux de rafraîchissement, une occasion idéale pour y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable cocon. Les parties communes sont, quant à elles, en excellent état, témoignant d'une gestion rigoureuse de l'immeuble. Le chauffage collectif et la cuisine aménagée indépendante vous assureront un confort optimal. Les ouvertures en bois et le simple vitrage apportent un charme authentique à ce bien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, à quelques pas des commodités. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à cinq minutes à pied. Pour les gourmands, quatre restaurants sont accessibles en cinq minutes de marche, et pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à deux minutes à pied. Cet appartement est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer.