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T4 AVEC VUE POINTE ROUGE / MARSEILLEVEYRE
2 290 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 87.1 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
RARE À LA LOCATION – T4 DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE MER, VILLE & COLLINES
Marseille 8ᵉ – La Pointe-Rouge / Marseilleveyre
Au 14ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de standing, avec gardien, aux parties communes impeccablement entretenues et au voisinage de qualité, découvrez ce grand appartement de type 4 offrant une vue absolument exceptionnelle sur la mer, les collines, Notre-Dame-de-la-Garde et l’ensemble de la ville.
Un bien rare à la location, refait à neuf en 2025, lumineux, calme, bénéficiant d’un panorama à couper le souffle et d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages et des espaces naturels emblématiques de Marseille.
Descriptif détaillé des surfaces :
- Entrée : 4,50 m²
- Séjour / cuisine spacieux et lumineux : 35,00 m²
- Cellier avec nombreux rangements : 3,60 m²
- Couloir avec placards intégrés et rangements : 6,10 m²
- Chambre 1 : 10,30 m²
- Chambre 2 : 9,10 m²
- Chambre 3 : 12,85 m²
- Salle de bain avec WC : 4,65 m²
- WC indépendant : 1,35 m²
Une belle terrasse de 12,30 m², véritable prolongement du séjour, permet de profiter d’une vue dégagée et dominante sur la mer et les collines, sans vis-à-vis.
Annexes et prestations :
Cave privative
Local vélos sécurisé
Stationnement non privatif, aisé dans le quartier
LOCALISATION IDEALE :
Proximité immédiate des commerces, lycée et collège Marseilleveyre, à deux pas du Parc Pastré et du Parc National des Calanques, des transports (Bus ligne 45 au pied de la résidence, Bus ligne 19 accessible à pied), plages de la Pointe-Rouge et port à quelques minutes à pied
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 115 €
Charges mensuelles : 175 € (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes inclus)
Taxe des ordures ménagères annuelle : 473 € / an (possibilité de la mensualiser)
Dépôt de garantie : 2 115 €
Honoraires locataire : 1 132 € TTC
Un appartement d’exception pour les amateurs de vues rares et d’un cadre de vie privilégié.
Disponible rapidement dossier sérieux exigé, SOUMIS A GLI
Marseille 8ᵉ – La Pointe-Rouge / Marseilleveyre
Au 14ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de standing, avec gardien, aux parties communes impeccablement entretenues et au voisinage de qualité, découvrez ce grand appartement de type 4 offrant une vue absolument exceptionnelle sur la mer, les collines, Notre-Dame-de-la-Garde et l’ensemble de la ville.
Un bien rare à la location, refait à neuf en 2025, lumineux, calme, bénéficiant d’un panorama à couper le souffle et d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages et des espaces naturels emblématiques de Marseille.
Descriptif détaillé des surfaces :
- Entrée : 4,50 m²
- Séjour / cuisine spacieux et lumineux : 35,00 m²
- Cellier avec nombreux rangements : 3,60 m²
- Couloir avec placards intégrés et rangements : 6,10 m²
- Chambre 1 : 10,30 m²
- Chambre 2 : 9,10 m²
- Chambre 3 : 12,85 m²
- Salle de bain avec WC : 4,65 m²
- WC indépendant : 1,35 m²
Une belle terrasse de 12,30 m², véritable prolongement du séjour, permet de profiter d’une vue dégagée et dominante sur la mer et les collines, sans vis-à-vis.
Annexes et prestations :
Cave privative
Local vélos sécurisé
Stationnement non privatif, aisé dans le quartier
LOCALISATION IDEALE :
Proximité immédiate des commerces, lycée et collège Marseilleveyre, à deux pas du Parc Pastré et du Parc National des Calanques, des transports (Bus ligne 45 au pied de la résidence, Bus ligne 19 accessible à pied), plages de la Pointe-Rouge et port à quelques minutes à pied
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 115 €
Charges mensuelles : 175 € (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes inclus)
Taxe des ordures ménagères annuelle : 473 € / an (possibilité de la mensualiser)
Dépôt de garantie : 2 115 €
Honoraires locataire : 1 132 € TTC
Un appartement d’exception pour les amateurs de vues rares et d’un cadre de vie privilégié.
Disponible rapidement dossier sérieux exigé, SOUMIS A GLI
Les points forts du bien
- Vue panoramique exceptionnelle
- Localisation
- Proche collège, lycée Marseilleveyre
- Proche commerces et bus
- Proche mer, plages et calanques
- Nombreux rangements
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Concierge, Fibre optique, Local à vélo, Volets électriques
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage14
- Construction1970
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceLA2186
Détail des pièces
- ENTREE4.5 m²
- SALON CUISINE35 m²
- CELLIER3.6 m²
- COULOIR ET PLACARD6.1 m²
- CH 110.3 m²
- CH 2 9.1 m²
- CH 312.85 m²
- SDB WC4.65 m²
- WC1.35 m²
- BALCON12.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 132 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2115 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 290 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006.00 € et 1363.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 869 334
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 869 334
Marion PREVITE 06 25 25 67 12 Envoyer un e-mail
Responsable de Projet Immobilier
Marseille et alentours
