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Appartement à louer, 2 pièces - Marseille 13008
900 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 35.55 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Situé au sein de la résidence recherchée Prado Parc, découvrez ce charmant Type 1 bis de 35 m², en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Positionné en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un espace nuit distinct avec salle d’eau attenante, ainsi que de WC indépendants.
Vous apprécierez également sa belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter d’un extérieur au calme.
Ce bien est proposé avec des équipements complets, incluant notamment une cuisine équipée et un lave-linge, vous permettant une installation immédiate.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie de prestations appréciables :
À visiter sans tarder.
Positionné en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un espace nuit distinct avec salle d’eau attenante, ainsi que de WC indépendants.
Vous apprécierez également sa belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter d’un extérieur au calme.
Ce bien est proposé avec des équipements complets, incluant notamment une cuisine équipée et un lave-linge, vous permettant une installation immédiate.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie de prestations appréciables :
- Chauffage collectif inclus dans les charges
- Présence d’une gardienne
- Stationnement libre au sein de la résidence
À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceLA2229
Détail des pièces
- Entrée avec placard2.95 m²
- Séjour avec cuisine22.40 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre6.20 m²
- wc1 m²
- Terrasse13.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
