Exclusivité
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MAISON ATYPIQUE PROVENCALE
584 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 411 m²
** RARE A LA VENTE **
Maison atypique provençale avec jardin sur plusieurs niveaux & piscine — Morgiou
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous présente en exclusivité au calme absolu, à deux pas des départs de randonnée de la calanque de Morgiou dans le 9ème arrondissement de Marseille, ce haut de maison, en petite copropriété (un seul voisin en dessous). Accès indépendants, entrées sur des rues distinctes : aucune promiscuité.
Extérieurs privatifs
Pas de charges de copropriété
Taxe foncière : 2533 € / an
Maison atypique provençale avec jardin sur plusieurs niveaux & piscine — Morgiou
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous présente en exclusivité au calme absolu, à deux pas des départs de randonnée de la calanque de Morgiou dans le 9ème arrondissement de Marseille, ce haut de maison, en petite copropriété (un seul voisin en dessous). Accès indépendants, entrées sur des rues distinctes : aucune promiscuité.
Extérieurs privatifs
- Jardin d'environ 300m² aux inspirations provençales : en restanques (plusieurs niveaux), arboré d’arbres fruitiers (citronnier, néflier…), ombragé et lumineux à la fois
- Grande piscine entièrement privative au haut de maison
- Terrasses et coins détente à l’abri des regards
- Plusieurs places de stationnement sur la parcelle
- Grand garage / hangar 72 m² à très grande hauteur (pensé pour camping-car)
- 2 chambres avec vue dégagée sur les collines de Marseille
- Pièce de vie conviviale, cuisine fonctionnelle (haut de villa)
- Le caractère provençal du jardin et la piscine 100% privée
- La tranquillité d’une copropriété de deux logements
- La proximité immédiate des sentiers des Calanques et de la mer
- Le confort de stationner plusieurs véhicules + le garage XXL
- Un studio indépendant avec sa salle de douche et wc d'environ 35 m² vient compléter ce bien et peut accueillir amis et membres éloignés de votre famille le temps vacances
- Une cuisine d'été avec son barbecue en pierre où vous pourrez vivre vos meilleurs moments
Pas de charges de copropriété
Taxe foncière : 2533 € / an
Les points forts du bien
- Calme
- Jardin et Piscine
- Stationnement
- Comme une maison
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol95 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCollines
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationToiture calendrite
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine4,27x8,5 au chrlore, avec abri de piscine manuel
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVM302
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 869 334
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 869 334
Marion PREVITE 06 25 25 67 12 Envoyer un e-mail
Responsable de Projet Immobilier
Marseille et alentours
