
Exclusivité




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Grand T4/5 AU ROY D'ESPAGNE
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité ce grand T4/5 au coeur du PARC DU ROY D'ESPAGNE.
Ne manquez pas cette opportunité !
Beaucoup de potentiel une fois rénové. Ce bien traversant possède 2 balcons, 3 chambres (11m², 10.5m², 12.25m²) avec la possibilité d'en recréer une quatrième, sur une surface carrez de 82m².
Situé au 1er étage/3 sur le Boulevard VELASQUEZ, au calme, entouré de verdure avec vue sur les pins et aucun vis-à-vis.
Bénéficiez d'une vrai vie de village au coeur de la nature, dans le parc National des calanques !
Vous apprécierez la proximité à pied des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café et restaurant, centre socio-culturel du Roy d'Espagne pour vos activités sportives et culturelles), ainsi que des commodités (crèches, écoles, ligne de Bus 44 à proximité)
Cet appartement est à rénover entièrement pour lui donner une nouvelle vie. Cependant, toutes les fenêtres sont récentes et en PVC double-vitrage, ainsi que les volets roulants électriques en parfait état.
Stationnement libre au pied de l'immeuble,
Cave incluse.
Charges annuelles de 3300 euros (chauffage compris)
Ne manquez pas cette opportunité !
Beaucoup de potentiel une fois rénové. Ce bien traversant possède 2 balcons, 3 chambres (11m², 10.5m², 12.25m²) avec la possibilité d'en recréer une quatrième, sur une surface carrez de 82m².
Situé au 1er étage/3 sur le Boulevard VELASQUEZ, au calme, entouré de verdure avec vue sur les pins et aucun vis-à-vis.
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Cet appartement est à rénover entièrement pour lui donner une nouvelle vie. Cependant, toutes les fenêtres sont récentes et en PVC double-vitrage, ainsi que les volets roulants électriques en parfait état.
Stationnement libre au pied de l'immeuble,
Cave incluse.
Charges annuelles de 3300 euros (chauffage compris)
Les points forts du bien
- ENTOURE DE VERDURE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceVA2053


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1527.99 € et 1527.99 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 869 334
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 869 334

Marion PREVITE 06 25 25 67 12 Envoyer un e-mail
Responsable de Projet Immobilier
Marseille et alentours
