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Agréable T 2/3 meublé, cours Estienne d'Orves 1er
1 100 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 54.25 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
📍 À LOUER – T2/3 MEUBLÉ – Cours Estienne d'Orves, Marseille 1er
Disponible immédiatement
Au cœur du très prisé quartier du Vieux-Port, à deux pas des commerces, des lignes de bus et du métro Vieux-Port, découvrez ce charmant appartement meublé avec goût, prêt à vous accueillir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
🔹 Surface : 55 m²
🔹 Disposition traversante – très lumineux
🔹 Entrée avec rangements
🔹 Séjour confortable avec espace cuisine ouvert, aménagé et équipé
🔹 Chambre principale située à l’arrière, au calme, avec balcon privatif
🔹 Seconde pièce de 10,5 m² donnant sur le Cours Estienne d’Orves, actuellement aménagée en bureau
🔹 Salle d’eau avec WC
🔹 Penderie et nombreux rangements
🔹 Double vitrage – Excellent état général
🔹 Meublé entièrement
⚠️ NB : Bien que l’appartement dispose de deux pièces fermées, il est proposé en type 2, la seconde pièce étant aménagée comme un bureau.
📍 Emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du Vieux-Port, dans un environnement vivant et recherché, avec toutes commodités à proximité immédiate.
📂 Conditions :
Le dossier locatif sera soumis à l’approbation de notre assurance loyer impayé.
Les visites seront organisées uniquement après réception et validation d’un dossier complet.
💼 Pour toute information complémentaire et l’envoi de votre dossier, contactez notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location.
Disponible immédiatement
Au cœur du très prisé quartier du Vieux-Port, à deux pas des commerces, des lignes de bus et du métro Vieux-Port, découvrez ce charmant appartement meublé avec goût, prêt à vous accueillir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
🔹 Surface : 55 m²
🔹 Disposition traversante – très lumineux
🔹 Entrée avec rangements
🔹 Séjour confortable avec espace cuisine ouvert, aménagé et équipé
🔹 Chambre principale située à l’arrière, au calme, avec balcon privatif
🔹 Seconde pièce de 10,5 m² donnant sur le Cours Estienne d’Orves, actuellement aménagée en bureau
🔹 Salle d’eau avec WC
🔹 Penderie et nombreux rangements
🔹 Double vitrage – Excellent état général
🔹 Meublé entièrement
⚠️ NB : Bien que l’appartement dispose de deux pièces fermées, il est proposé en type 2, la seconde pièce étant aménagée comme un bureau.
📍 Emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du Vieux-Port, dans un environnement vivant et recherché, avec toutes commodités à proximité immédiate.
📂 Conditions :
Le dossier locatif sera soumis à l’approbation de notre assurance loyer impayé.
Les visites seront organisées uniquement après réception et validation d’un dossier complet.
💼 Pour toute information complémentaire et l’envoi de votre dossier, contactez notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol57 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13001
- RéférenceLA2121
Détail des pièces
- Entrée2.20 m²
- Chambre 1 avec balcon12.45 m²
- Salle de bain3.35 m²
- Pièce à vivre22.75 m²
- Bureau10.30 m²
- Couloir3.20 m²
- Balcon ouvert sur chambre 12 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1035 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 15 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 440 322 436
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 440 322 436
