Immeuble à vendre, 324 m² - Marseille 13012
Exclusivité

IMMEUBLE AU COEUR DE SAINT BARNABE

930 000

Immeuble à vendre, 324 m² - Marseille 13012
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Descriptif du bien

  • Surface : 324 m²
  • Terrain : 509 m²
  • Ascenseur : Non
PROMOTEURS / MARCHANDS / ou PROJET de familles  ** IMMEUBLE SAINT-BARNABE ** MARSEILLE 13012 **

Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en Exclusivité au coeur du noyau villageois de  SAINT BARNABE, un immeuble sur une parcelle, IDEALEMENT SITUE, dans un îlot résidentiel :

- à 300m de la place de Saint-Barnabé, métro Saint-Barnabé
- à 140m du métro La Fourragère et accès Rocade L2 autoroutes

IMMEUBLE du début du XXe siècle, édifié sur une parcelle de 509 m², avec Piscine et garage.
D'une surface habitable actuelle de 324 m² comprenant 3 grands appartements par niveau.

Le PLUS ! Une DP a été acceptée pour projet de 5 Appartements (deux T2, un T3, deux T4) + 5 places de parking.
Rentabilité à la revente : entre 15 et 20 %

Vous investissez dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques.



 
 



Les points forts du bien

  • INVESTISSEUR
  • LOCALISATION
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Climatisation
    Réversible
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Marseille 13012
  • Référence
    VI051

Détail des pièces

  • 130 m²
  • 94.70 m²
  • 99,46 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4560.00 et 6220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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