Gestion Locative

Principaux services proposés dans le mandat de gestion locative :



Location du bien immobilier



•  Réalisation des diagnostics techniques obligatoires,

•  Suivi et coordination des éventuelles réparations nécessaires

•  Recherche des locataires potentiels,  réception et analyse des dossiers

•  Rédaction des contrats de bail et état des lieux avant signature.



Gestion du bien au quotidien



•  Emission des avis d’échéance et quittances des loyers

•  Encaissement des loyers et suivi des impayés

•  Règlements des appels de charges de la copropriété 

•  Révision annuelle du loyer en fonction de l’indice de référence des loyers

•  Régularisation annuelle des charges

•  Recommandation de travaux, sélection des entreprises, conseil sur les devis, suivi de leur bonne exécution

•  Reporting (souvent trimestriel) : le compte-rendu de gérance contient les informations basiques d’encaissements et dépenses sur la période



Gestion des contentieux



•  Information et recommandations sur le plan d’actions

•  Relance des mauvais payeurs

•  Constitution du dossier d’impayé et mise en œuvre des poursuites