Gestion Locative
Principaux services proposés dans le mandat de gestion locative :
Location du bien immobilier
• Réalisation des diagnostics techniques obligatoires,
• Suivi et coordination des éventuelles réparations nécessaires
• Recherche des locataires potentiels, réception et analyse des dossiers
• Rédaction des contrats de bail et état des lieux avant signature.
Gestion du bien au quotidien
• Emission des avis d’échéance et quittances des loyers
• Encaissement des loyers et suivi des impayés
• Règlements des appels de charges de la copropriété
• Révision annuelle du loyer en fonction de l’indice de référence des loyers
• Régularisation annuelle des charges
• Recommandation de travaux, sélection des entreprises, conseil sur les devis, suivi de leur bonne exécution
• Reporting (souvent trimestriel) : le compte-rendu de gérance contient les informations basiques d’encaissements et dépenses sur la période
Gestion des contentieux
• Information et recommandations sur le plan d’actions
• Relance des mauvais payeurs
• Constitution du dossier d’impayé et mise en œuvre des poursuites
Location du bien immobilier
• Réalisation des diagnostics techniques obligatoires,
• Suivi et coordination des éventuelles réparations nécessaires
• Recherche des locataires potentiels, réception et analyse des dossiers
• Rédaction des contrats de bail et état des lieux avant signature.
Gestion du bien au quotidien
• Emission des avis d’échéance et quittances des loyers
• Encaissement des loyers et suivi des impayés
• Règlements des appels de charges de la copropriété
• Révision annuelle du loyer en fonction de l’indice de référence des loyers
• Régularisation annuelle des charges
• Recommandation de travaux, sélection des entreprises, conseil sur les devis, suivi de leur bonne exécution
• Reporting (souvent trimestriel) : le compte-rendu de gérance contient les informations basiques d’encaissements et dépenses sur la période
Gestion des contentieux
• Information et recommandations sur le plan d’actions
• Relance des mauvais payeurs
• Constitution du dossier d’impayé et mise en œuvre des poursuites