Appartement à louer, 4 pièces - Marseille 13003
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Type 4

1 100 € /mois CC

Appartement à louer, 4 pièces - Marseille 13003
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Descriptif du bien

  • Surface : 58.24 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Venez découvrir cet Appartement de type 4 

à Marseille 13003

   Plongez dans le confort de cet appartement de type4 situé à la résidence "Le Matteî" dans le dynamique 3ème arrondissement de Marseille. Avec une surface habitable de 58,24 m² et un séjour spacieux de 15 m², cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

   Cet appartement non meublé se distingue par son état intérieur en bon état et ses parties communes bien entretenues. 

La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée et traversante qu'offre l'appartement.

   Le balcon est un espace privilégié qui permet de se détendre et profiter du soleil méditerranéen 

Imaginez vous savourant un café le matin ou un apéritif en soirée, bercé par la douceur de vivre marseillaise.

   Situé au 9ème étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville. Le standing de l'immeuble et le chauffage collectif garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

   En termes de commodités, vous serez comblé par la proximité de nombreux services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des épiceries et des restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de métro, des crèches et des collèges. Pour les amateurs de verdure, des parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes. Les soins de santé ne sont pas en reste, avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes à proximité.


Egalement à 5 minutes de la gare St Charles et des axes routiers

   Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Les points forts du bien

  • gare sr Charles
  • autoroute
  • école
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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    15 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    9
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    12
  • Localisation
    Marseille 13003
  • Référence
    LA2012

Détail des pièces

  • séjour
    15.27 m²
  • cuisine
    6.67 m²
  • chambre1
    9.21 m²
  • chambre2
    9.84 m²
  • chambre3
    9.87 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 757 € TTC à la charge du locataire comprenant 175 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 756.00 et 1024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834523672 • RCP GALIAN

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Location
Appartement
Marseille 13003
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