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Appartement à louer, 3 pièces - Marseille 13013
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A LOUER T3 Bis

990 € /mois HC

Appartement à louer, 3 pièces - Marseille 13013
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Descriptif du bien

  • Surface : 60.25 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité à la location au coeur de Château Gombert ce T3/4 entièrement meublé et équipé dans une maison de village avec aucun voisin !

- Proximité immédiate des écoles primaires, crèches, commerces, ligne de bus,
-Proche PLAN DE CUQUES,
- à 3mn du TECHNOPOLE de Château Gombert, POLYTECH MARSEILLE,
- à 7mn du CAMPUS UNIVERSITAIRE DE SAINT JEROME, (IUT)

Découvrez ce bel appartement en DUPLEX entière rénové, lumineux et climatisé, avec de nombreux rangements, d'une surface totale de 85 m²  :
- salon + séjour + cuisine :  24 m²
- chambre 1 : 11.80 m²
- chambre 2 en duplex en R+1 avec combles : 20.30 m²
- Bureau / chambre enfant : 7.45 m²
- salle de douche : 3 m²
- Veranda : 11m²


** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDES **
** PRÉSENTATION DU CANDIDAT ET DOSSIER LOCATAIRE à envoyer à [email protected] AVANT TOUTE VISITE



Les points forts du bien

  • Au coeur du village
  • commerces à proximité
  • Ecoles
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    84 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Marseille 13013
  • Référence
    LA1950

Informations complémentaires

Honoraires de 783 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marion PREVITE

Responsable de Projet Immobilier

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Appartement
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