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Appartement à louer, 3 pièces - Marseille 13006
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LOCATION T3 MEUBLE CASTELLANE

1 400 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Marseille 13006
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Descriptif du bien

  • Surface : 63.4 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité son nouveau COUP DE COEUR !

Véritable havre de paix au coeur de Castellane dans la très recherchée rue Louis Maurel, venez découvrir cet appartement en rdc avec sa cour privative où vous y passerez vos plus beaux moments de convivialité entre amis ou en famille.
Appartement avec beaucoup de charme  : moulures et belle hauteur sous plafond.
Dans un bel immeuble marseillais très calme, IDEALEMENT SITUE et TRES BIEN DESSERVI : à proximité des lignes de métro 1 et 2, de bus, du Tramway.
Cet appartement de 64 m² carrez se développe sur 96 m² utilisables avec sa buanderie en sous-sol alimentée en électricité, arrivées d'eau, ou transformez-la en salle de sport :

- entrée 7,70 m2
- chambre 1 : 15,6 m2
- chambre 2 : 9,75 m2
- séjour : 18,10 m2
- cuisine : 7,25 m2
- wc indépendant : 1,30 m2
- salle de bain : 3,70 m2
- cour / extérieur : 16 m2
- sous sol : 17 m2


** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDES **
** DOSSIER LOCATAIRE EXIGE à envoyer à [email protected]

Les points forts du bien

  • Localisation centrale
  • Calme
  • Jardin privatif
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1906
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Marseille 13006
  • Référence
    LA1941

Détail des pièces

  • HALL
    7.7 m²
  • SALLE DE BAIN
    3.7 m²
  • WC
    1.3 m²
  • CUISINE
    7.25 m²
  • CHAMBRE 1
    15.60 m²
  • CHAMBRE 2
    9.75 m²
  • SEJOUR
    18.10 m²
  • JARDIN
    15.9 m²
  • CAVE
    16.85 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 824 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1370 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
Marseille 13006
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