129 000 €
EXCLUSIVITÉ
A deux pas de la Friche Belle de Mai, Boulevard Leccia, 3ème Arrondissement, l'Agence Au Bureau de l'Immo vous propose en exclusivité cet appartement de Type 2 / 3 d'une superficie de 48 m² et disposant d'une cour arborée et ensoleillée d'environ 50 m² au calme
Situé au RDC et donnant entièrement sur l'arrière, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une première chambre puis une seconde pièce obscure en enfilade pouvant servir de chambre d'amis, de bureau, .., une salle d'eau, wc indépendant
Vous serez séduit par son sa cour privative arborée et ensoleillée d'environ 50 m² et de sa dépendance dont l'accès se fait exclusivement par la cour
Fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, prévoir quelques travaux d'embellissement
Situation idéale, proche des commerces et des transports, 2 mn à pied de la place Cadenat et de l'espace culturel de la Friche Belle de Mai
Concernant la copropriété, les travaux de rénovation de la cage d'escalier ont été voté lors de l'assemblée générale de décembre 2020
Charges de copropriété trimestrielles : 357.99 €
Nombre de lots : 8
Taxe foncière : 435.00 € / an
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact pour visite :
Stéphanie BOULANGER – Agence Au Bureau de l'Immo
07.86.93.99.34 – 04.91.04.97.62
45 rue Fort Notre Dame – 13001 Marseille
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
